Comprare casa - Come trovare quella giusta ^{In evidenza}

La casa é in primo luogo lo spazio privato protetto che ci appartiene come fosse un'estensione del nostro corpo. Ma qual è la casa della vita? E soprattutto. come si può trovare quella giusta tra annunci sui giornali, post online, portali immobiliari e consigli di parenti e amici? Le possibilità oggi sono davvero innumerevoli. Per molti la sensazione che provano nel visitare una casa per la prima volta è simile a quella che si ha quando si incontra una persona per la prima volta: il feeling si sente a pelle, intuiscono subito se di loro interesse. Ovviamente l'atteggiamento migliore è quelo di ponderare questa percezione valutando anche altri fattori. La ricerca immobiliare è un lavoro vero e proprio e come tale andrà organizzato.  Pianificare i vari step tenendo in considerazione, innanzitutto, i propri desideri, senza perdere di vista il fatto che la casa perfetta, non esiste e che, quindi, bisogna accettare che scendere a compromessi può far parte del gioco. La parte iniziale del "lavoro" consiste nel prendere visione di tante proposte per cominciare a restringere il campo in base al budget a disposizione.

Individuare gli elementi essenziali. Ultimo piano, terrazzo, stabile importante, luce box auto, ecc. Il primo bivio importante è la scelta tra palazzo nuovo o d'epoca. Se la ricerca avviene al di fuori dei centri storici, c'è la possibilità di scegliere unità indipendenti dove è possibile godersi spazi all'aperto. Stabili d'epoca ristrutturati hanno un sapore speciale, anche se talvolta bisogna accontentarsi per via di esigenze architettoniche (magari bisogna accontentarsi di un bagno cieco). Per contro gli edifici di nuova costruzione hanno diversi vantaggi da offrire, tra cui sistemi e tecnologie costruttive molto avanzate che consentono risparmi energetici notevoli. L'ideale è trovare l'immobile d'epoca ristrutturato con le più moderne tecnologie e impiantistica innovativa. Scelta la tipologia il secondo passo consiste nel prendere in considerazione la distribuzione planimetria dell'immobile. Le case più semplici hanno una planimetria rettangolare che consente di non sacrificare troppi spazi per il corridoio. Le piante più complicate da gestire sono quelle con un affaccio unico perchè i vari locali della casa sono necessariamente disposti lungo un corridoio che, oltre a occupare molto spazio risulta difficile renderlo vivibile. Un'altra pianta piuttosto difficile è quella a "elle" con i lati ciechi sull'interno. Ma per ogni tipo di pianta si possono studiare moltissime soluzioni ad hoc capaci di soddisfare qualsiasi esigenza.